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商品訊息功能:
- 品號:3123368
- 具有濃郁柔和花香且的香味
- 為最佳的抗氧化劑
- 能調理中性至油性的肌膚
- 幫助頭髮平衡油脂、增加亮度
商品訊息描述:
Milano 迷迭香純露花水250ml |
純露是植物為了芳療治療的目的,是在精油萃取時經過蒸氣或是水蒸餾過程中的凝結水副產品,是一種水合物,即不是水,也不是精油,也不是精油加水,是在萃取精油時的油水不相容的特性,所呈現的水溶液,呈酸性,它有與類似的精油特性,但也有本身的特性是精油沒有的。由於植物純露強調天然,因此無添加任何防腐劑,可說是對肌膚最溫和且無刺激的保濕! 迷迭香特性:pH 4.6-4.7具有濃郁柔和花香且的香味並不帶有樟腦的味道。最佳的抗氧化劑,能調理中性至油性的肌膚。也幫助頭髮平衡油脂、增加亮度。 注意事項: 1.純露是純天然產品,所以建議放到陰涼處保存,或使用後放到冰箱?冷藏。 2.懷孕前3 個月與高血壓患者應避免使用。 |
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【Milano】迷迭香純露花水(250ml)
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商品訊息簡述:
品牌 Milano米蘭香氛
香調 清新
商品名稱 迷迭香純露花水
容量 250ml
保存期限 24個月
產地 印度
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內容來自YAHOO新聞
動盪環境 歐洲REITs搶眼
工商時報【記者魏喬怡╱台北報導】
近期全球股、匯市震盪波動加劇,投資人心慌。不過,法人指出,歐洲REITs與全球股、債市或美股的相關係數分別為0.354、0.113、0.147,顯示歐洲REITs與其他股債市資產的低相關性,若將歐洲REITs納入資產配置,有助分散投資組合風險。
英傑華投資歐洲不動產證券基金經理人保羅(Paul van de Vaart)表示,在歐洲央行(ECB)全面量化寬鬆政策下,實質利率已趨近於零,歐洲不動產與公債利差拉大至約3%,高股利率持續吸引資金靠攏,也推升價格持續走揚。
且歐洲QE開跑後,貨幣供給成長加速驅動信貸成長,市場資金充裕,有助推升經濟復甦。且歐洲主要城市辦公大樓空屋率持續維持低檔,加上來自國外零售商和國內企業的需求使得租金上揚,條件好的購物商場與新建的購物中心,承租率也維持在高檔行情。
針對投資人關心美國升息的問題,保羅指出,REITs表現受GDP成長率表現影響,與利率走勢的連動關係較弱,反之美國升息,意味著經濟穩定成長,不見得對不動產市場產生負面影響。
亨德森遠見泛歐地產股票基金經理人Guy Barnard指出,目前歐股雖延續上一季波動不小的環境,但在歐洲央行ECB仍持續貨幣寬鬆政策下,大環境仍相對有利歐洲股市。
上一季地產類股份表現遜於整體股市,但由於基本面不錯,其實低檔仍有支撐買盤。以德國來看,住宅物業市場在過去五年已經有顯著成長,現時更占EPRA(歐洲公眾房地產協會)歐洲指數的15%,並高於2010年5月的1.9%。
景順歐洲大陸企業基金經理Erik Esselink表示,有兩大因素看好歐洲Reits表現。首先是歐洲版QE啟動後,用來估算房地產合理現值的折現率走低,增加房地產價值,不動產類股因此表現亮眼,未來仍有續漲空間。
第二是愛爾蘭,尤其是都柏林商辦市場的租金上漲,反映金融危機、房地產泡沫化後,商辦大樓供給萎縮、企業的租賃需求卻不減反增。且全球科技龍頭陸續進駐都柏林,成立歐洲總部,如臉書、蘋果、谷歌與亞馬遜等,部分大型藥廠受到租稅優惠吸引,前往愛爾蘭設立營運中心,挹注商辦租賃需求。
新聞來源https://tw.news.yahoo.com/動盪環境-歐洲reits搶眼-215008320--finance.html
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